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아파트 개별난방과 중앙난방의 차이점과 장단점 난방은 겨울철에 필수적인 것입니다. 하지만 아파트의 난방의 종류는 다양하고, 각각의 특징과 장단점이 있습니다. 그렇다면 어떤 난방이 우리에게 가장 적합한 것일까요? 이번 포스팅에서는 개별난방과 중앙난방의 차이점과 장단점을 알아보겠습니다. >> 개별난방이란? >> 중앙난방이란? >> 개별난방과 중앙난방의 차이점 >> 개별난방과 중앙난방의 장단점 개별난방이란? 각 세대마다 보일러가 설치되어 있어, 원하는 시간에 원하는 온도로 난방을 할 수 있는 방식입니다. 온수도 보일러를 통해 사용할 수 있습니다. 난방비와 관리비가 세대별로 부과되므로, 사용량에 따라 비용을 절감할 수 있습니다. 중앙난방이란? 아파트 단지 내의 중앙 보일러실에서 난방열과 온수를 여러 세대에 공급하는 방식입니다. 온수는 별도의 조작 없이 사용.. 2023. 7. 12.
아파트 구조의 비밀, 3 베이와 4 베이의 차이점 알아보기 아파트를 구매하거나 이사할 때, 3 베이와 4 베이라는 용어를 자주 듣게 됩니다. 하지만 이 용어들의 정확한 뜻과 장단점을 알고 계신가요? 이번 포스팅에서는 아파트 구조의 비밀, 3 베이와 4 베이의 차이점에 대해 알아보겠습니다. >> 3 베이와 4 베이란 무엇인가? >> 3 베이와 4 베이의 장단점 비교 >> 3 베이와 4 베이 중 어떤 것을 선택해야 할까? 3 베이와 4 베이란 무엇인가? 아파트 구조에서 베이(bay)란 거실 쪽 발코니를 기준으로 기둥과 기둥 사이 구역을 말합니다. 3 베이 구조는 방 2개와 거실 1개가 발코니에 접한 구조로, 주로 전용면적 59m² 정도의 면적에서 많이 볼 수 있는 구조입니다. 4 베이 구조는 방 3개와 거실 1개가 발코니에 접한 구조로, 전용면적 84m² 이상인 면.. 2023. 7. 12.
임차권등기명령 신청 방법 알아보기 임차권등기명령이란 임차인이 임대차계약을 체결한 후 임차권을 등기하도록 법원에 신청하는 절차입니다. 임차권등기명령을 통해 임차인은 임대인의 파산, 부동산 매각, 강제집행 등으로부터 자신의 임차권을 보호할 수 있습니다. 하지만 임차권등기명령 신청 방법은 복잡하고 어려운 편이라 많은 임차인들이 꺼리거나 모르는 경우가 많습니다. 이번 포스팅에서는 임차권등기명령 신청 방법에 대해 자세히 알아보겠습니다. >> 임차권등기명령 신청 자격과 필요 서류 >> 임차권등기명령 신청 절차와 비용 >> 임차권등기명령 신청 후 주의사항 >> 임차권등기명령 신청 자격과 필요 서류 ✔ 임차권등기명령 신청 자격. - 임대차계약을 체결한 임차인이어야 합니다. - 임대차계약 기간이 1년 이상이어야 합니다. - 임대차계약서에 임대인의 동의서.. 2023. 7. 11.
2023년 부동산 세금 완화! 알아두면 도움되는 절세 팁 안녕하세요. 오늘은 2023년에 변화하는 부동산 세금 이슈에 대해 알아보겠습니다. 부동산 투자를 하시는 분들이라면 꼭 알아두셔야 할 내용들이니 귀 기울여 주세요. >> 종합부동산세 세율 개정과 기본공제 상향 >> 취득세 완화와 일시적 2 주택자의 처분 기한 연장 >> 고가주택 기준 인상과 양도소득 필요경비 계산 특례 >> 종합부동산세 세율 개정과 기본공제 상향 2023년부터는 조정대상지역 2 주택자에게도 일반세율이 적용됩니다. 과세표준이 12억 원 이하인 경우 주택 수에 관계없이 일반세율이 적용되고, 과세표준이 12억 원 초과 또는 3 주택 이상인 경우 중과세율이 적용됩니다. 또한, 주택분 기본공제금액이 상향됩니다. 기본공제금액이 인별 6억 원에서 9억 원으로 상향되고, 1세대 1 주택자의 경우 11억 .. 2023. 7. 10.
월세 세액공제, 조건, 연말정산 받는 법, 주의사항 등 알아보기 월세를 내고 사는 분들은 연말정산을 통해 세금을 절약할 수 있는 방법이 있습니다. 바로 월세 세액공제와 현금영수증 발급입니다. 월세 세액공제는 1년 동안 지불한 월세의 일정 비율을 세금에서 공제해 주는 것이고, 현금영수증 발급은 국세청 홈택스에 월세를 신고하면 자동으로 현금영수증이 발급되어 세액공제 혜택을 받을 수 있는 것입니다. 이 두 가지 방법은 각각 다른 조건과 절차가 있으므로 잘 알아두어야 합니다. 이번 포스팅에서는 월세 세액공제와 현금영수증 발급에 대해 자세히 알아보겠습니다. >> 월세 세액공제란? >> 월세 세액공제를 받을 수 있는 조건은? >> 월세 세액공제를 받기 위한 준비서류와 절차는? >> 현금영수증 발급이란? >> 현금영수증 발급을 받기 위한 준비서류와 절차는? >> 월세 세액공제와 .. 2023. 7. 8.
월세 세액공제와 현금영수증 발급 중 어떤 것을? 월세 세액공제와 현금영수증 발급 중 어떤 것을 선택하는 게 좋은지는 개인의 소득과 세율에 따라 다릅니다. 일반적으로 월세 세액공제가 공제금액이 더 크기 때문에 월세 세액공제를 받을 수 있는 조건에 해당한다면 세액공제를 받는 것이 유리합니다. 하지만 월세 세액공제를 받을 수 없거나, 소득공제가 더 유리한 경우에는 현금영수증 발급을 통해 소득공제를 받을 수 있습니다. 월세 세액공제와 현금영수증 발급의 차이점은 다음과 같습니다. - 월세 세액공제는 근로소득세에서 공제해 주는 공제해 주는 것이고, 현금영수증 발급은 소득에서 공제해 주는 것입니다. 즉, 월세 세액공제는 세율과 상관없이 동일한 금액을 공제받을 수 있고, 현금영수증 발급은 세율이 높을수록 공제받는 금액이 커집니다. - 월세 세액공제는 총 급여 7천만.. 2023. 7. 7.